[리츠 ETF] 글로벌 리츠 ETF

Global 리츠 ETF 를 정리해보고 혹시나 또 기회가 된다면 편입할까 생각중입니다.
 
금리인하 뉴스가 나오기도전에 주가가 상승하기 시작해서, 작년말부터 사야하나 말아야하나 고민중이었는데
1월13일에 나온 아래 뉴스를 보고  장기적으로는 하나쯤 보유하고 있어야겠다는 확신이 들었습니다.
 
https://biz.sbs.co.kr/article/20000152675

세계 최대 자산운용사 '블랙록' , 인프라 특화 사모펀드 GIP 인수

 
본 글에서는 글로벌 인프라에 투자하는 종목을 간략하게 정리해보고, GIP*나 블랙락에 직접 돈을 투자할게 아니기 때문에
(Global Infrastructure Partners)
최대한 글로벌 인프라 쪽으로 투자 및 INDEX가 구성된 종목을 살펴보려 합니다.
 
데이터센터, 친환경 물류, 신재생에너지 인프라 등등 블락록이 바라보는 장기적 관점에서의 세계경제 개편-인프라 신규투자에 저도 어느정도 동의하기에 한국 only, 호텔, 상업용부동산은 제외한 상품만 선별하겠습니다.
 

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- 글로벌 리츠 투자 상품

 
아래와 같이 간략하게 비교해보는 표를 만들고 있습니다.
굳이 전체 구성항목은 확인안해도 되거나 직접 확인하셔도 되니 아래의 정보들만으로도 충분하지 않을까 합니다.
 
투자기준이 되는 검토항목은 ,

• 글로벌 투자처
• 상업용 부동산이거나 호텔등의 투자는 지양 or 비중 축소인 상품
• 분배금 지급이 잘되는지
• 가격이 터무니 없이 급등한 상태이거나 전 고점에 닿아있는지
• 수수료가 너무 높진 않은지

입니다.
 
다음편에서 이어서 쓸까 생각중이지만, 위의 기준으로만 봤을땐 현재 아래 두개가 가장 합리적입니다.

1. KODEX 다우존스미국리츠(H)
2. TIGER 미국MSCI리츠(합성 H)

ACE미국다우존스리츠는 KODEX다우존스리츠랑 사실 추종지수가 동일한데 보수율이 높고 분배율이 없습니다.
파고들면 파고들수 있겠지만 수치상으로 오해(?)라고해도 굳이 노력을 들이지않고 KODEX를 사면 될것입니다
 
그리고 TIGER는 항상 자신감이 넘처서인지 보수율이 높은 경향이 있어서,,KODEX가 낫지않나 싶습니다.
 
마지막으로 히어로즈도 나쁘진 않은데 애매모호한 종목 구성이 마치 계륵과도 같아서, 고민좀 해볼까합니다
기초지수도  달라서 어떻게 구성되어있는지도 확인해볼 예정입니다.
(하지만 굳이 조금더 깊게 보지않아도 KODEX나 TIGER로 가면 된다면, 따로 글은 작성하지않을 계획입니다)
 
이렇게 글로벌 리츠투자 상품에 있어 제 기준에 부합되는 상품들을 간략히 비교 / 검토를 해봤고
긴 글 읽어주신 분들께 항상 감사드리며, 좋은 정보였으면 좋겠습니다.